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开店加盟要做好哪些准备工作

2016-09-08  作者:admin  来源:未知  
  

  不想拿死工资,想要多赚一些钱,应该怎么办呢?选择一个好的项目自己做老板。什么才是理想的创业项目呢?贡茶加盟已经成为了最受中小型投资者欢迎的创业项目之一。开贡茶店,选择贡茶加盟品牌,一定要选择一个实力品牌,对创业的成功起着决定性的作用。

  随着社会的发展,人们的消费模式和消费观念都在发生着变化,消费者在选择产品的时候更多的是考虑品牌,贡茶行业也正是如此。中国最具有影响力的贡茶加盟品牌是哪个呢?不用说肯定是“鲜果时间贡茶”,她在全球范围内都有很高的知名度,至2013年全球门店数量已经达到了1500多家,被预为贡茶行业中的“星巴客”。

  选择好了贡茶加盟品牌,那么我们还应该做哪些准备呢?首先,肯定是要有一个充足的创业资金,在开店之前创业才一定要首先解决资金问题。如果你的存款足够那就不必担心这个问题,若是资金不够的情况下,你可以采取奇特的额方式来筹备创业金。你可以想亲友借贷,你也可以想银行借贷等,但是最好不要去接高利贷。有些银行有专门为创业者提供的加盟创业贷款服务,你也可以选择。当然有了钱还不够,你还要对贡茶店的选址有一定的了解,虽然鲜果时间贡茶加盟总部会提供专业的指导老师帮助你选址。

  一个好的贡茶店铺地址就是成功的基础,店铺的位置决定着以后的经营状况,对未来店铺的经营起着据顶性的作用。一个商圈好的店铺能够广客盈门,人流量大,能够聚集更多的人气,这样生意才会更好。最后,我们要对开贡茶店有一个全面的计划,不要认为开店很简单,写不写计划书无关紧要,实际上来说,经营管理计划书在整个开贡茶店的过程中是非常重要的。做计划书要对整个行业有一个的了解,越全面越好,只有这样在以后的经营过程中遇到问题才能及时改正。毕竟加盟总部只有协助你,并提供服务支持,贡茶店实际的经营管理还是需要你自己的。

  开贡茶店加盟之前我们要做好以上的准备工作?只有这样我们才可以减少风险,成功创业。当然如果你对于开店加盟还有疑问的话,可以来电咨询我们的加盟经理。

  开一家奶茶店,目前已经成为不少投资创业者的首选了。一夜之间,形形色色的奶茶店如雨后春笋般林立出现,造成了许多头脑发热的人盲目跟风,经营奶茶店不是一件简单的事情,不只是冲调牛奶这么简单,经营一个能获利的店面,要考虑很多的成本在内,现在我们说一说经营奶茶店需要注意的几个问题,以便大家参考。

  一。关于房租

  有人认为租金才要多少钱。是的,一个月两个月,租金是用不了多少钱,但长期下去,如果承受一个高价位租金,你会发现经营起来压力十分大,赚的钱全部拿去交了房租。

  有些人经营奶茶店,用接近一半的营业额交租金了,又有四分之一的营业额是用在原材料的成本,四分之一的营业额又是经营过程中的人工、工商税务、水电费等成本,这样基本上摊完了。但想想,还有投资的折旧呢?因为过三五年这些投资下去的硬件,装修就玩完了,所以,千万不要小看租金的压力,别以为生意好了就行了。

  建议:租金最好不要高于营业额的20%,最好是10-15%

  二。关于合同 在与房东谈判中,要注意以下问题:

  1、租金成本的预估。(调查周围店的大概租金,及自己可承受的租金,起码谈起来心中有底。)

  2、租约最好是三年至五年,而不是一年一年签。(而且头三年一般不提升租金,第四年可以适当提升。如果是成熟期,提升的点应该是很小的,新区就难说,会相对高一些。)

  3、与房东建立初步的良好关系。(提醒房东,好的店能提升他房子的价值,以稳定性与安全性抑制房东哄抬房租的念头。)

  4、如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时,可要求房租优惠。

  5、谈好附加条件。(主要一些基本设施的修复,了解清楚店面内现有的情况,通过谈判,要求房东在出租前门面进行基本整修,或者要求房东承担相应拆建费用。)

  6、责任归属。(因天灾、人祸等非我方责任导致无法营业时,要待店铺重新装修完毕才再计算租金。)

  建议:签订正式协议前,一定要求到公安机关或政府机构了解预定店址的所有权人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相关资料,核实情况属实再签订合同。

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